Anche per il 2023 è possibile usufruire del Bonus Affitto, come previsto dalla Legge di Bilancio che ha rinnovato l’agevolazione fiscale concessa ai giovani con reddito basso al fine di ridurre le spese relative ai canoni di affitto, agevolando l’autonomia.
Il Bonus Affitto è concesso solo relativamente alle abitazioni singole o agli appartamenti dove viene trasferita la residenza, consentendo di ottenere la detrazione pari al 20% delle spese di affitto per i primi quattro anni di validità del contratto, fino a un importo massimo di 2mila euro annui.
Sono destinatari del Bonus Affitto 2023 i giovani con età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti, che siano in possesso di specifici requisiti relativi al reddito ma non solo:
- reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro;
- aver stipulato un contratto di locazione per l’intera unità immobiliare o per una parte di essa, destinata a diventare l’abitazione principale dove spostare la residenza;
- versare un canone di affitto annuo non inferiore ai 991,60 euro.
Per richiedere il Bonus Affitto 2023 e accedere all’agevolazione fiscale è necessario inviare all’Agenzia delle Entrate una comunicazione specifica, in sede di presentazione della dichiarazione dei redditi. La dichiarazione deve indicare:
- i dati dell’immobile destinato alla residenza;
- le informazioni relative del contratto di affitto stipulato;
- il valore del reddito annuo.
Sono esclusi dall’agevolazione gli immobili appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, quindi gli immobili di lusso, ma anche gli alloggi di edilizia residenziale pubblica e gli alloggi finalizzati a scopi turistici.
